Вы живете в нашем доме? Зарегистрируйтесь! Без регистрации и авторизации на сайте и форуме ТСЖ "Развилка-44" Вам доступно только 50% всех материалов.

Автор Тема: Отказ от исковых требований к ООО "Леон+"  (Прочитано 2086 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн М.

  • гость
  • *
  • Сообщений: 21
Уважаемое Правление,

прошу сообщить об основаниях и причинах отказа ТСЖ "Развилка-44" от исковых требований к ООО "Леон+" (о взыскании суммы задолженности по арендной плате и штрафных санкций за просрочку оплаты)?

Для участия в обсуждении данной темы необходимо авторизоваться или зарегистрироваться на форуме!

Оффлайн Правление

  • житель дома
  • *****
  • Сообщений: 128
Отказ от исковых требований к ООО "Леон+"
« Ответ #1 : 22 Июнь 2011, 01:18:33 »
Основания были очень простые: вызвали в Администрацию поселения и мило попросили отозвать иск и договориться по-хорошему с Арендатором. В очередной раз мы пошли на встречу. Конфликта с администрацией поселения никто не хотел. Мы со своей стороны никому войны не объявляли и вообще очень мирные люди. Пытались все острые моменты сгладить путем переговоров, но видимо не все это понимают и принимают.
Что касается ТСЖ и жителей дома. В смете доходов-расходов на 2010 год сумма дохода по статье "арендная плата" в размере затребованных пеней заложена не была. Сумма долга и судебные расходы взысканы с ООО "Леон+" в полном размере и поступили на расчетный счет Товарищества в полном объеме.   

Оффлайн Tan

  • гость
  • *
  • Сообщений: 14
Отказ от исковых требований к ООО "Леон+"
« Ответ #2 : 22 Июнь 2011, 09:21:52 »
Т.е. Леон+ перечислило спорную сумму ТСЖ?

Тогда отлично!

Оффлайн М.

  • гость
  • *
  • Сообщений: 21
Отказ от исковых требований к ООО "Леон+"
« Ответ #3 : 22 Июнь 2011, 12:33:24 »
Уважаемое Правление!

Благодарю за ответ.

Вместе с тем позвольте дать один совет - в случае повторного возникновения такой ситуации (подача иска и последующий отказ от него при обещании все оплатить добровольно), сначала необходимо, чтобы деньги поступили на счет ТСЖ в полном объеме исковых требований (долг, проценты (пени), судебные расходы), а потом оказываться от иска. Также на такой случай существует институт мирового соглашения, что позволяет при недобросовестном поведении ответчика взыскать долг при помощи судебных приставов в рамках исполнительного производства.

Как представляется взыскание пеней не должна закладываться в смете в разделе "доходы от арендной платы". Предсказать, что арендаторы будут нарушать условия договора аренды и сколько по времени они это будут делать нельзя. Так что
взыскание пеней или процентов за пользование чужими денежными средствами - это право добросовестного контрагента (в данном случае ТСЖ) применить положения о гражданско-правовой ответственности за ненадлежащее исполнение или неисполнение обязательств по договору.

Для участия в обсуждении данной темы необходимо авторизоваться или зарегистрироваться на форуме!